Les formalités locatives

La gestion automatisée des formalités locatives

Les formalités locatives

Le contrat de location lors d’un partage de bureaux

L’entreprise est mise en route et la question qui se pose désormais, c’est de savoir à quel endroit vont être installés les bureaux de l’entreprise. Il faut savoir que différents moyens existent, comme le choix d’installer les bureaux chez soi, solution économique. Sinon, il est également possible de louer des bureaux, et notamment selon deux possibilités, le bail 3/6/9 et les bureaux partagés. Alors quid de tout ça ?

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Les formalités locatives

Le contrat de colocation meublée

En fonction du contrat de colocation, un logement en colocation peut être loué à vide, c’est-à-dire que c’est aux locataires d’équiper eux-mêmes le logement en mobilier ou il peut être loué meublé auquel cas c’est au bailleur de meubler lui-même ledit logement.

Cette solution s’avère une solution très économique car le colocataire n’a pas de meubles à acheter, cela évite donc les risques de conflit quand un ou plusieurs colocataires décident de partir, notamment sur la question du partage du mobilier.

La colocation peut-être formalisée par un contrat unique ou à plusieurs contrats entre le bailleur et les locataires.

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Les formalités locatives

La loi ALUR : Loi pour l’accès au Logement et un Urbanisme Rénové

En février 2014 fut votée la loi Duflot appelée aussi loi ALUR.

Cette loi avait pour objectif de réguler le marché et de favoriser les investissements sur le marché de l’immobilier pour que chacun puisse trouver un logement accessible. La loi ALUR a souhaité aussi simplifier les relations entre les propriétaires et les locataires.

Mais quelles sont les principales mesures de la loi ALUR ? Quelles modifications furent aménagées depuis 2014 ?

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Les formalités locatives

Le contrat de location meublé

Lorsque le propriétaire et le locataire sont tombés d’accord sur le bien immobilier à louer, il est indispensable de rédiger et signer le contrat de location.

Et si le logement meublé, le contrat de location est d’autant plus spécifique.

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La gestion locativeLes formalités locativesLocation entre particuliers

Louer vite et bien, nos conseils en quatre étapes

Saviez-vous que plus de la moitié des bailleurs louent sans passer par l’intermédiaire d’un professionnel ?

En effet, ces derniers ont décidé de s’occuper de tout pour louer leur bien immobilier car ils y gagnent en rentabilité mais aussi parce qu’ils réduisent leurs frais de gestion. Ils peuvent également sélectionner eux-mêmes les locataires et pensent ainsi minimiser les éventuels risques en lien avec les impayés et les possibles dégradations matérielles.

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La gestion locativeLes formalités locatives

Le contrat de bail de location digital

Aujourd'hui, près de 1.8 millions de baux locatifs sont signés en France.

C’est un acte essentiel dans le processus de transaction en matière de location car c’est ce document qui lui donne une valeur juridique. Mais, rédiger un contrat de bail reste encore une étape complexe.

Il semblerait qu’une nouvelle opportunité vienne simplifier cette tâche avec le bail type digitalisé.

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