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La recherche du bon locataire sérieux et solvable

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Bien louer un bien immobilier, nos conseils en quatre étapes

Saviez-vous que plus de la moitié des bailleurs louent sans passer par l’intermédiaire d’un professionnel ?

En effet, ces derniers ont décidé de s’occuper de tout pour louer leur bien immobilier car ils y gagnent en rentabilité mais aussi parce qu’ils réduisent leurs frais de gestion. Ils peuvent également sélectionner eux-mêmes les locataires et pensent ainsi minimiser les éventuels risques en lien avec les impayés et les possibles dégradations matérielles.

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VISALE : vers la protection des risques locatifs

 Connaissez-vous le dispositif VISALE émis par le Ministère du Logement depuis le 1er janvier 2016 ?

C’est un mécanisme « efficace et facile à mettre en œuvre » dixit le gouvernement dont l’objectif est de proposer, pour des locataires du parc locatif privé uniquement, une garantie remboursable en assurant le paiement du loyer ainsi que des charges locatives en cas d’impayés.
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Gérer seul et trouver le bon locataire ?

Trouver le bon locataire pour votre appartement est une étape capitale dans la gestion de votre bien locatif. Si vous faites le bon choix, vous vous assurerez des loyers réguliers et un bien immobilier soigné tout au long de la location. Pas assez ou trop de candidatures, des profils qui ne vous conviennent pas ou des outils que vous ne maîtrisez pas : cette recherche peut devenir un sacerdoce pour les propriétaires.

Voici quelques conseils pour vite trouver le locataire idéal en toute sécurité.

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