La gestion locative

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Un permis de louer obligatoire pour certaines communes

Pour booster la lutte contre l’habitat indécent, la loi ALUR a mis en place des dispositions qui visent à grossir le nombre des logements. Ce nouveau règlement recommande à tout bailleur de proposer une location de son ou ses établissements immobiliers dans des zones géographiques précises. Le Conseil d’État en a défini les modalités d’application avec ce qui s’appelle dorénavant le permis de louer. Mais qu’est-ce que c’est exactement ?

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Quels sont les diagnostics immobiliers ?

Depuis le vote de la loi Carrez en 1997, les diagnostics immobiliers sont désormais obligatoires pour toute transaction immobilière.

Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location d’une maison ou d’un appartement, il est indispensable dorénavant de constituer ce que l’on appelle un Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

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Rendement locatif : calculer la rentabilité d’un investissement locatif

Il n'est jamais facile de calculer le rendement net ou brut  d'un investissement locatif immobilier.

Pour déterminer si votre investissement immobilier vaut véritablement le coup, il est essentiel d’effectuer un petit calcul avec ce que l’on appelle la rentabilité locative. Cela s’effectue en fonction du prix de l’investissement et du loyer que votre ou vos locataires paient chaque mois.

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Les aides et organismes pour les propriétaires

En France, près de 60% des ménages sont propriétaires de leur logement. La plupart du temps, 7 fois sur 10, les ménages font le choix d’une maison, neuve ou ancienne comme bien immobilier. Ils peuvent alors, selon leur situation personnelle et professionnelle, bénéficier d’aides.

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La gestion locativeLes formalités locativesLocation entre particuliers

Louer vite et bien, nos conseils en quatre étapes

Saviez-vous que plus de la moitié des bailleurs louent sans passer par l’intermédiaire d’un professionnel ?

En effet, ces derniers ont décidé de s’occuper de tout pour louer leur bien immobilier car ils y gagnent en rentabilité mais aussi parce qu’ils réduisent leurs frais de gestion. Ils peuvent également sélectionner eux-mêmes les locataires et pensent ainsi minimiser les éventuels risques en lien avec les impayés et les possibles dégradations matérielles.

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