Améliorez vos rendements locatifs grâce à la gestion locative en ligne

Pour booster la lutte contre l’habitat indécent, la loi ALUR a mis en place des dispositions qui visent à grossir le nombre des logements. Ce nouveau règlement recommande à tout bailleur de proposer une location de son ou ses établissements immobiliers dans des zones géographiques précises. Le Conseil d’État en a défini les modalités d’application avec ce qui s’appelle dorénavant le permis de louer. Mais qu’est-ce que c’est exactement ?

Succédant au dispositif Pinel,  la loi Cosse permet, depuis le 29 juin 2016, d’encadrer les loyers avec un dispositif incitant les bailleurs à mettre leur bien immobilier en location avec un tarif de loyer inférieur à celui proposé sur le marché.

Depuis le vote de la loi Carrez en 1997, les diagnostics immobiliers sont désormais obligatoires pour toute transaction immobilière.

Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location d’une maison ou d’un appartement, il est indispensable dorénavant de constituer ce que l’on appelle un Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Il n'est jamais facile de calculer le rendement net ou brut  d'un investissement locatif immobilier.

Pour déterminer si votre investissement immobilier vaut véritablement le coup, il est essentiel d’effectuer un petit calcul avec ce que l’on appelle la rentabilité locative. Cela s’effectue en fonction du prix de l’investissement et du loyer que votre ou vos locataires paient chaque mois.

En France, près de 60% des ménages sont propriétaires de leur logement. La plupart du temps, 7 fois sur 10, les ménages font le choix d’une maison, neuve ou ancienne comme bien immobilier. Ils peuvent alors, selon leur situation personnelle et professionnelle, bénéficier d’aides.

Depuis le 1er janvier 2015, il est désormais de bénéficier d’une défiscalisation grâce à la loi Pinel. 

En d’autres termes, il est possible aujourd’hui d’investir dans l’immobilier en loi Pinel et de profiter d’avantages fiscaux non-négligeables.

L’immobilier est un des secteurs d’activités qui rapportent le plus, autant en France qu’outre-Atlantique.

De nombreuses personnalités se sont illustrées avec brio dans l’immobilier et sont parvenues à obtenir des placements extrêmement lucratifs.