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Loi Alur, Loi Macron, Loi Pinel...Sheltin au service des propriétaires bailleurs et locataires

Les formalités locatives

Le contrat de location meublé

Lorsque le propriétaire et le locataire sont tombés d’accord sur le bien immobilier à louer, il est indispensable de rédiger et signer le contrat de location.

Et si le logement meublé, le contrat de location est d’autant plus spécifique.

Toutefois, ce contrat de location meublé permet d’organiser la relation entre le propriétaire et le locataire, il sert d’aide-mémoire car il fixe les droits et les obligations de chacune des 2 parties.

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La gestion locative

Le rendement locatif

Il n'est jamais facile de calculer le rendement net ou brut  d'un investissement locatif immobilier.

Pour déterminer si votre investissement immobilier vaut véritablement le coup, il est essentiel d’effectuer un petit calcul avec ce que l’on appelle la rentabilité locative. Cela s’effectue en fonction du prix de l’investissement et du loyer que votre ou vos locataires paient chaque mois.

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La gestion locative

Les aides et organismes pour les propriétaires

En France, près de 60% des ménages sont propriétaires de leur logement. La plupart du temps, 7 fois sur 10, les ménages font le choix d’une maison, neuve ou ancienne comme bien immobilier. Ils peuvent alors, selon leur situation personnelle et professionnelle, bénéficier d’aides.

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La gestion locativeLes formalités locativesRechercher un locataire

Bien louer un bien immobilier, nos conseils en quatre étapes

Saviez-vous que plus de la moitié des bailleurs louent sans passer par l’intermédiaire d’un professionnel ?

En effet, ces derniers ont décidé de s’occuper de tout pour louer leur bien immobilier car ils y gagnent en rentabilité mais aussi parce qu’ils réduisent leurs frais de gestion. Ils peuvent également sélectionner eux-mêmes les locataires et pensent ainsi minimiser les éventuels risques en lien avec les impayés et les possibles dégradations matérielles.

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Rechercher un logement

Se loger en France : les difficultés

Trouver un logement en France n’est pas une mince affaire de nos jours et ce, depuis quelques années déjà.

En effet, entre la pénurie de logements nouveaux, la hausse des loyers du parc privé et un parc social qui arrive à saturation, accéder à un logement digne de ce nom est devenu difficile pour de nombreux ménages.

Quelles sont réellement les difficultés ? Quelles sont les causes ?

Quelles solutions peut-on trouver ?

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La gestion locativeLes formalités locativesRechercher un logement

Le contrat de bail de location digital

Aujourd'hui, près de 1.8 millions de baux locatifs sont signés en France.

C’est un acte essentiel dans le processus de transaction en matière de location car c’est ce document qui lui donne une valeur juridique. Mais, rédiger un contrat de bail reste encore une étape complexe.

Il semblerait qu’une nouvelle opportunité vienne simplifier cette tâche avec le bail type digitalisé.

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